巴菲特最新持股名单曝光：清仓雀巢等8股

“股神”巴菲特买了哪些股票，恐怕是全球股民最关心的话题。昨日(2月15日)，巴菲特旗下的伯克希尔。哈撒韦披露了去年底的持股名单。这一次，股神竟彻底清仓8只股票，投资组合中的股票数量也减至数年来最少。

据该名单披露，包括美银、雀巢、耐克等8只股票被巴菲特清仓。纽约梅隆银行和穆迪则被分别减持10%和1.6%。另外包括美国运通、可口可乐等15只股票的持股量与三季度末持平。截至去年年底，巴菲特所持股票投资组合价值为526亿美元，较上季末增长逾8%。

事实上，被减持或清仓的股票多属金融和零售业。其中美银、纽约梅隆和穆迪3只金融股被合计减持约726万股。而零售股则包含雀巢、耐克和Lowe＇s3家公司。有意思的是，巴菲特目前所持股票投资组合中有25只股票，为数年来最少的一次。

“股神”大举抛售是因为股市“不给力”？事实恰好相反。在2010年四季度，道琼斯工业指数累计上涨7%，标普500指数也冲高10%。在市场向好的背景下，巴菲特却仅对富国银行一家公司进行增持，增持比例达1.8%。目前，伯克希尔哈撒韦仍为后者的第一大股东。

在别人贪婪时恐惧，难道巴菲特已经提前兑现这句名言？

交银国际中国区首席经济学家杨青丽昨日向 《每日经济新闻》表示，巴菲特主要减持金融股，可能是因为现在美国银行体系和经济的复苏步伐仍显缓慢。尽管如此，巴菲特仍然对富国银行进行了增持。这说明，其投资组合变化并非真正看空大盘，而是调整持股结构。

南华期货研究所总监张一伟认为，此次持股变化和巴菲特个人投资理念有很大关系。由于他崇尚价值投资，当市场走高且持有股票达到目标价位后，减持就成为一种操作惯例。这并不说明巴菲特对市场悲观。而增持富国银行无非有两种可能，一是其价值过低，二是出于配置需要。

有意思的是，巴菲特悉数抛售美银在此前并非没有迹象。2009年，巴菲特就公开称，尽管美银在吸收存款方面做的不错，但其他一些业务却不太好。事实上，当美银在2009年1月以185亿美元收购美林证券后，巴菲特就公开指责该收购价高得离谱。

年年岁岁花相似-谢国忠

2011年可能和2010年差不多：年初满怀希望，年中滑入恐慌，年末再次对来年充满希望。和2010年一样，2011又是过渡的一年。西方国家实行财政和货币双重刺激政策，发展中国家的资产泡沫，使得全球经济暂时稳定。2008年金融危机暴露出的最根本问题，无论是遗留问题，还是结构性问题，都未得到解决。下一轮危机的催化剂，要么是西方世界的财政危机，要么是发展中国家的通胀危机。危机可能于2012年年底爆发。

暗影重重
我们已被三个黑影笼罩。
首先，自美联储计划第二轮量化宽松政策以来，石油价格上涨20%。这是出于对需求增加还是货币供应量上升的期望？分析家往往根据对第二轮量化宽松的态度，分成两派。我属于第二派。2010年全球石油消费小幅上升，可能达每日1万桶，但仍低于2007年及2008年水平。前几个月，经济前景未出现任何变化，可以解释油价如此上涨的原因。油价快速大幅上涨的幕后推手是金融需求，而不是实际需求。

2011年油价会涨成什么样？我估计，第一季度油价将逐步上升，年中当经济数据转差时，将有所回落。如果美联储计划实施第三轮量化宽松政策——可能在下半年——油价将飙升。

其次，美国国债市场已经下跌不少，但远未形成危机。不过，价格回落是市场在泼冷水警告。没有哪国政府，就算是美国政府，可以不顾一切地永远借债度日。美国国债收益不可持续。市场不相信低通胀或无通胀。但是，伯南克希望通胀，并会不断印钞票，直到出现通胀为止。

美国国债收益率超过6%只是时间问题，有可能在2012年就会实现。届时，美国政府债务将达16万亿美元。按6%的利率计算，光支付利息就将近1万亿美元。美国政府收入目前为2万亿美元。也许通胀将使收入增至2.5万亿美元。如果一国政府的债务利息占其收入的40%，很难想象它还能如何运作。一旦债券市场恢复正常，美国财政形势将会失控。如果市场意识到这一点，由于担心联邦政府有破产的风险，债市就会大幅下跌。由此产生的利率飙升也会不断自我强化。

第三，中国实行货币紧缩政策，标志着未来将出现更大问题。中国通胀问题，其实是货币供应量的问题。

中国的通胀问题就是房产市场融资的问题，亦即政府为其开支融资的问题。中国的通胀是税收的问题。这早就不是什么新鲜事。

现代中国产生通胀，始终是因为向储户征税，为政府提供资金。如果看看中国的房产市场有多大，试想中国的通胀如何落地就令人头晕目眩。

庞大的房产行业的大多数从业者认为，房产市场必须持续发展，因为调控的后果不堪设想。要持续发展，政府应该兴建足够的公共住房，以安抚愤怒的公众。然后，房产市场可以继续繁荣，成为富人的游乐场。但这种逻辑有两个漏洞。

首先，房地产市场目前的融资方式将导致通胀泛滥，引发货币贬值和社会动荡。

其次，房产市场如此巨大，不可能只是富人的游乐场。富人持有好几套空房，是希望卖给现在买不起、但等将来涨工资之后能买得起房的那些人。如果普通老百姓都能买得起房，那有钱人还攥着数以百万套的公寓，让它们闲置的说法就站不住脚了。

似曾相识
2010年初，我曾预测，股市走势主要是波动；对冲贵重金属和大宗商品价格的通胀将大行其道；跨国公司表现不俗。2011年大同小异。贵金属和大宗商品将仍有上佳表现。这不会是平稳上升的趋势。目前，美元坚挺，因为奥巴马实行减税政策，美联储实施第二轮量化宽松，激发了对美国经济持续复苏的期待。只要美元坚挺，贵金属和大宗商品价格就不会快速上涨。但是，只要美国经济数据较预期疲弱——可能在2011年中——贵金属就将再次表现强劲。和2010年一样，疲软的经济数据将促使美联储再次计划出台刺激政策，足以让整个大宗商品部门飞速增长。

我对股票的总体态度不消极。跨国公司是全球化的最大受益者。他们通过新兴市场需求增长较快，将生产从成本较高的发达经济体转移至低成本的新兴经济体，获取利润。跨国公司的市盈率在15倍左右。它不便宜，但也不贵。全球经济名义增幅可能在5%-6%之间，其中，30%来自新兴经济体的通胀。跨国公司职员的收入增长可能不止于此，其股票价格将同幅上升。

新兴市场泡沫现象更严重，对流动性问题比收入更敏感。通胀促使所有大型新兴经济体紧缩政策，如“金砖四国”。随着美联储出台新政策，其通胀问题被放大，而且他们的紧缩速度不够快，整体流动性还没有收缩，却也没有出现更大泛滥。

因此，我认为，新兴市场会像2010年一样，以波动为主，年中会出现大幅探底。

2010年，中国股市在表现最差之列。对于大公司来说，市场门槛不够高，但对于中小型企业来说仍高不可攀。正在转为流动性的解禁股金额巨大。这些股份变现极大拖累了股市。

如果2011年中国股市出现惊人上涨，可能是因为QFII扩容。国有大型银行和保险公司等大型金融类股票在与自己的香港H股交易时折扣巨大。国际机构投资者一直不能享受这种差价优惠，因为QFII额度已满。中国担忧“热钱”流入，限制QFII扩张。由于QFII是推高市场的潜在工具，政府只有在担心A股市场疲软的情况下，才会动用它。

我对房产市场并不乐观。全球房产泡沫持续多年。泡沫首先在发达经济体破裂。由于房产是长周期资产，不大可能迅速恢复。事实上，我认为，未来两年，发达经济体房产市场将会萎缩。但新兴经济体的房产泡沫仍然很大，因为他们的实际利率为负。

通胀一般对房产市场有利。但当房价已经高企，这种关系就会变为反作用。后者触发银根紧缩，首先会影响高估资产。

中国的房产市场特别脆弱。信贷歧视政策给市场搭了天花板。2010年，开发商可能只卖出他们打算出售的一半的房产。尽管国内银行并未强迫他们偿还现有贷款，但施工费用及购买土地等其他债务必须偿还。中国的开发商在2011年将遭遇更为严重的流动资金问题。他们很可能会降价销售，扩大销量，解决流动性不足的问题。新的一年，中国房产市场很可能下跌10%-15%。

这并不等于泡沫破灭。消除泡沫需要消除实际负利率。新兴经济体从不曾主动消除实际负利率。通常只有在受到货币贬值的压力下才会如此行事。如果美联储迅速提高利率，要么是由于美国经济复苏强劲，要么是美国通胀高涨。只有如此，新兴经济体才会降低负利率。我猜想2012年下半年会出现这种情况。

及时行乐
各国均没有认真改革，以解决全球经济面临的结构性问题。即使是金融危机的遗留问题，也没有得到彻底解决，例如，坏账和金融机构的激励制度等问题。大型银行从隐性政府担保获取资本，且成本低廉，它们通常依靠这些资本继续从传统的投资银行业务中获利。这迫使投资银行冒更大风险冲销融资成本带来的不利因素。这令金融市场产生动荡。

结构性问题包括：（1）发达经济体社会成本较高；（2）发展中经济体遭受高通胀和资产泡沫。前者要求紧缩银根和再分配。欧洲做了些事儿。例如，法国刚刚延长退休年龄。这可能还不够。成功处理这一问题的关键指标，是国债占GDP的比重持续稳定。但是，主要发达经济体尚无动作。美国正朝相反方向前进。

新兴经济体正受益于贸易和外国投资。他们正在迅速扩大。蛋糕做大当然是好消息。但新兴经济体的发展环境容易诱发通胀和泡沫。如果未能妥善处理这股黑暗势力，它可能会破坏新兴市场的社会。事实上，经过这么多年的超量积累，新兴经济体面临经济硬着陆的风险，爆发金融危机为时不远。

在部分新兴经济体中，从资产泡沫中受益者将对国家政策施加过度影响。因此，他们制定政策着眼于制造泡沫，而非消除泡沫。

中国的房产泡沫尤其危险，导致巨额收入从家庭部门再分配至政府部门。

后者可支配大规模财政资源，导致政府增加开支。这些支出很难处理，因为通常涉及持续多年的项目。因此，任何收紧银根的措施都会遇到来自政府部门本身的阻力。泡沫持续的时间越长，紧缩政策遭遇的阻力越大。

中国治理通胀和紧缩房产措施至今力度不够。除非房价大幅下跌，通胀势头不太可能减弱，因为货币供应主要流向房产市场。目前预测中国能够避免硬着陆还为时过早。

未来是通胀的十年-谢国忠

本世纪的第二个十年将与20世纪70年代惊人相似，因为美国，我们只能眼睁睁地看着未来十年进入通胀时代；为了掌握自己的命运，中国必须在2011年严控投机

第二轮量化宽松政策还没有全部落实，第三轮就已经在酝酿了。美联储主席伯南克接受美国媒体采访时表示，美联储愿意购买比6000亿美元更多的国债。伯南克强调，实行更多的宽松政策的原因是目前的低通胀和高失业。如果这两项指标一直持续到2011都没有改善，我们应该可以看到第四轮甚至第五轮量化宽松政策。

此前，我一直说美联储的量化宽松政策将首先加剧新兴经济体的通货膨胀，而后通过大宗商品与国际贸易，传导回美国。美联储的量化宽松和美国的通胀之间有相当长一段的时滞，因此，当美联储意识到通胀时，想制止它会为时已晚。一旦通胀形成，将会经过多年才能治服。本世纪的第二个10年将与20世纪70年代惊人地相似。

如果痛下决心，新兴国家是可以阻止通货膨胀的。需要做的是将其货币相对于美元升值50％，以及把利率提高至10％左右。动态平衡是汇率逐步贬值，以抵消相对美国较高的利率。但是，他们不可能实施如此紧缩的货币政策。取而代之的做法是，他们会逐步提高利率，暂时不管实际利率为负。它们的货币也不会大幅升值。这种政策导致的动态平衡是高通胀长期不变。

新兴国家目前的做法通常会以金融危机收场，因为负的实际利率会鼓励市场通过借贷去投机。可是，如果新兴国家采取反投机的政策，负实际利率就不一定会导致金融危机。有迹象表明他们正在这么做，虽然做的还不够。新兴经济体是否吸取了教训，还有待观察。

金融危机的前兆是杠杆率和资产价格上涨及经常项目赤字扩大。在主要几个新兴国家中，巴西和印度重蹈覆辙的风险比较大。因为他们经常项目状况不太好，无法承受负的实际利率。如果再不控制信贷扩张，当美国因为通胀或经济复苏上调利率时，巴西和印度很有可能经历1997年东南亚式的金融危机。

中国和俄罗斯拥有巨大的国际收支顺差和高额的外汇储备。当美国收紧货币政策的时候，他们不会受到重大的外部影响。但是，如果国内资产价格失控——主要是房地产，中国和俄罗斯可能会发生内部震荡。为了掌握自己的命运，他们必须在2011年严控投机。

美国继续从财政和货币双方面进行需求刺激。奥巴马政府已与共和党达成协议，延长布什的减税政策两年，换取提高失业救济金以及降低工资税。美联储的量化宽松政策通过美元贬值已经帮到了美国经济，尽管欧元区正遭受债务危机。2011年，美国的GDP增长率可能还行，比如在2.5%至3%之间。

但是，美国的失业情况的改善不会令人满意。在全球化的世界中，供应方面来自全球各地，而需求方则仍然限于本地。用外行话来说，这就意味着需求刺激的流失会更多，也即，它会导致贸易逆差越来越大。

许多美国经济学家将希望放在通过美元贬值刺激出口上。这招不可能像他们希望的那样凑效。跨国公司在进行资本输出之前，都会考虑长期因素。如果一个国家总是人为地压低汇率，跨国公司就很难在这个国家进行长期固定投资。如果他们不扩大在美国的资本支出，美国的就业形势便不会很快改善。

失业对刺激不敏感，会令美国延长刺激。期间，通胀会积累起来。它首先体现在大宗商品市场上，尤其是石油。所以，关于第三轮量化宽松的讨论，会引起每桶原油价格窜到90美元以上，这一点毫不奇怪。未来传出第四轮和第五轮量化宽松的消息时，原油价格可能会继续创出新高——每桶200美元不在话下。

在最近参加的一次会议上，有人问我，如果我不相信需求刺激的效果，会给美国提什么建议。我认为，在全球化的市场中，各国应表现的更像是一家公司，既要重视需求也要重视供应。美国一半的贸易赤字来自能源进口。美国完全可以成为能源自给自足的国家。美国的天然气价格比其他地方都要便宜。他们应该有一项鼓励使用天然气的政策。美国的海上石油潜力也非常大。仅仅因为英国石油（BP）的意外事故就限制海上勘探活动，这是非常可笑的。不能因为厨房失火，就把它给关了。美国在农业方面具有巨大优势。美国人应该更多地去当农民。这种鼓励供给方面的举措可以解决美国的贸易平衡。

对需求管理的盲目固执将使美国经济走上一个错误的道路。由于美国仍然占据全球经济的五分之一，而美元还是国际贸易货币，它的错误政策搞砸整个世界。没有任何一个国家可以改变改变美国的政策方向。我们只能眼睁睁地看着未来十年进入通胀时代。

曹仁超對今年市場比較謹慎

觀乎各大投行的「大合唱」，今年港股仿佛將牛市再現，一派不買就笨的氣氛；然而，市場內始終需要有看淡的觀點來減少盲目樂觀，而投資者亦須獨立判斷市況才可作理性的投資。著名專欄作家曹仁超就是市場內對今年比較謹慎的一派。
事實上，去年港股驚濤駭浪，恒指先低後高再回落，全年升幅僅5.3%。對此，曹仁超表示不感意外，皆因走勢上，港股由去年10月份開始行出一個完美的頭肩頂形態，加上資金有班師回美國的迹象，恒指回落也是理所當然。

曹sir又相信，港股經兩年反彈後，踏入2011年，眾多股份估值已高，但好公司如以不合理高價買入，一樣無運行，形容今年再入市投資的成功機會已大大減低，故此他坦言，對今年後市前景也「看不通」。

曹sir以年青人選擇結婚對象一樣比喻投資股票，應該「遇啱先嫁」。他指，自己一直贊成時下的年青人在大學時代就要結識男女朋友，皆因大學時代選擇多，一旦出來做事，好的選擇買少見少，因此能夠從中挑選一個合適的結婚對象，只會愈加困難。

曹sir指出，前年的投資機會猶如在大學時，容易追到好對象，而隨着2009年及2010年兩年升市過去，踏入2011年，股市就如年青人出來做事，好股早已估值不低，再難找到又平又靚的好對象。在選擇機會大減下，奉勸各位今年投資，應該抱住「蝕皮也不要蝕本」的心態，正所謂寧缺勿濫。

曹sir舉例說，自己今年一定不會再留意所有跟消費有關的股份，比如家電股、消費零售股及汽車股等，皆因他認為，這些股份的估值均已屬於超高水平，再追入的回報價值低，惟工業股相信會繼續反彈。

曹sir又指，揀對象要看條件，2011年要入市同樣也要合乎三個條件，首要就是技術走勢是否已買入訊號，如相對強弱指數（RSI）是否出現背馳等買入訊號；其次，是大市多次低位不破，大市一日未見底，也未呈現入市價值；再者，就要視乎政府有否出招救市。他一再重申，在股票市場中，首要法則就是不要預測市場去向，只要跟着市場走；因此，一日買入訊號未呈現，他建議大家「一動不如一靜」。

外圍市場方面，2010年影響港股深遠的歐債危機，至今情況未見好轉，曹sir相信，歐債問題仍會延續至2013年，歐豬五國的其餘「三豬」均會陸續爆破，展望今年有機會率先爆破的是西班牙。由於歐債問題未解決，故他相信歐元今年定必繼續弱勢，美元有望反彈。不過，由於曹sir一直堅信股票市場中，有危先有機，故直言自己也正等待西班牙歐債問題的爆破，以把握入市機會。

至於看好的市場，曹sir表示，今年上半年，仍看好美國多於內地市場，皆因在美國第二輪貨幣寬鬆政策下，展望今年首四個月表現不會太差。此外，他也透露，自己較看好台灣加權指數，展望可以突破一萬關。

最後，曹sir表示，港樓市未有泡沫，又看好內地中西部樓市。對於金價及油價近期持續攀升，曹sir則認為，兩者已呈現超買狀態。「金價在每盎斯1400美元樓上，就不會再睇！」

衰退再現

美國以量化寬鬆大印鈔票，欲力挽經濟狂瀾於既倒，去年第四季開始，美國經濟漸見起色；然而，在交通銀行香港分行首席經濟及策略師、有「香港末日博士」之稱的羅家聰看來，這只不過是藥石亂投的慌亂之舉。羅氏預期美國經濟今年終將「轉角」，衰退再現，且在游資充斥抬高原材料價格下，通脹有機會失控，滯脹重臨，中國等新興經濟體亦難以獨善其身。

對全球經濟大局頗為悲觀的羅家聰繼續發揮其「末日」本色，他力排眾議，預言今年會是經濟轉角年，當中舉足輕重的美國，經濟更開始重踏衰退之期。最明顯的先兆，是先行指標的孳息率走勢，「美國國債的Yield-curve（利率曲線）已於2010年第一季見頂，而根據歷史經驗，見頂後的四至六個季度，經濟亦將出現衰退。」按一般理解，孳息率偏軟反映國債受捧，意味資金大量流入國債而減少進入實體經濟及股市。

此外，其他更明顯的經濟指標如新屋動工、二手房交易量等亦已減弱，羅家聰認為，這些都可預示兩至三個季度後的美國經濟狀況。「當然，經濟轉角不代表明年會即時明顯變差，其間可能還有逾一年的時間差。」羅家聰說。

對於美國此前推出兩輪量化寬鬆措施後，他直言，單純靠印銀紙對經濟作用並不大，最重要的消費信心一直都未能回復才是關鍵。日本於九十年代推出一系列寬鬆政策都被證明無大作為。「伯南克的藥石亂投，可能反而產生副作用。」他說，皆因錢愈多，愈刺激投資和生產，即刺激供應面，更無助現在整體經濟供過於求的局面，「供過於求是需要時間和價格的下跌來消化，這是無可避免的。」而且亦因為投資與生產增加，推高原材料價格，未來引發通脹的壓力卻已愈來愈大。羅家聰預期，悲觀情況下，高通脹、低增長的滯脹狀態將出現，屆時美國將可能成為另一個日本。

當美國經濟難保，諸如中國、香港等新興經濟體易升高，更易勁跌，實難獨善其身，因為現時全球貿易和資金渠道增加，各經濟體經濟周期已變得一致，幾乎不存在時間差。而商品更有爆破危險。依羅氏的觀點，預期美國經濟將陷入衰退，債務問題持續成潛在威脅，新興經濟體亦難以依靠，世界範圍內似乎已無投資寶地。

羅家聰坦言，今年最好的投資是不作為，保守為主、收息為上。他表示，今年投資策略，要從以往的追求資本增值（capital gain）轉變為追求股息紅利（dividend yield），需側重「收租收息」。「在熱錢進入本港、推高資產價格的形勢下，現時投資樓市和股市均有風險，即便是買樓，也應以收租為目的。」

至於抗通脹的黃金。羅家聰認為，儘管通脹才剛來，黃金牛市應未玩完；然而，如金價不能守到 1296美元，08年至今的中期升勢便算失守，並進入中期調整。08年的一次中期調整跌回升幅的逾61.8%（但不足76.4%），今趟就算跌回升幅的50%，亦已低至 1057美元，跌61.8%則見968美元。因此，金價確認跌穿1300美元，中短線投資者須先獲利或止蝕。

分享锦集：孤注一掷还是多元化？

投资股票，到底应该将资金孤注一掷，集中火力，专攻一股，还是采取多元化政策，将资金分散，购买多只股票，以建立一个多元化组合？从风险和投资回酬的角度衡量，何者为优？

考虑风险回酬

风险和投资回酬率，是投资时必须谨慎考量的两个原则。

一般来说，风险与回酬率成正比，回酬高，风险通常也较高，以购买字票为例，1令吉的投注，一击中的，可赢得3000令吉，但胜出的机会可能也只有三千份之一或更低，回酬虽高，但失去资金的机率更高。


如果将1令吉作定期存款，风险等于零，但年回酬率不到3%。

两者之中，何者为优？又何者为宜？实无定论，完全看你承受风险的程度而定。

在现实生活中，以小本博暴利的机会不多，许多人被生活折磨得够惨了，都存有侥幸的心理，怀着不妨一试的态度，选择购买风险奇高而回酬更高的字票。

穷光蛋因购买六合彩之类的活动，一夜间成为亿万富翁，这类故事受到传媒的渲染，更加重了人们的侥幸心理。

这种将命运寄托于运气的态度，实际上是许多人没勇气面对现实挑战的表现。

但由于所涉及的资金有限，这种“小赌怡情”的行为，只要不沉迷下去，实无伤大雅。

毕竟人活着，总要有期望，购买字票之后，在开出之前，生活在期望中，也是一种舒解生活压力的方式吧！跟损人利己的暴力谋财方式相比，就不是那么坏了。

买股票，就是买公司的股份，就是与人合股做生意。通常在投入资金之前，都经过慎重的研究，成败决定于“人算”，“天算”所起的作用较小。

这就是投资永远比等同赌博的投机为优的原因。靠投资而致富的例子多不胜数，靠赌致富者少之又少，即使有，也不长久。

财富必须通过智力、劳力及资金的结合，才能累积起来，不可能通过侥幸获至。

君不见靠经营致富者比比皆是，靠中字票致富者绝无仅有，则做人或投资，均应脚踏实地，其理至明。

两角度考量何者为优

回到独沽一味和多元化组合，何者为优的问题，我们可以从两个角度去考量。

第一个是从经营企业的角度，做生意，到底应该专攻一行还是行行皆插上一脚？何者为优？

何者为优，则胥视何者较多成功经营者而定。

无论是在世界或在大马，我们所听到的，看到的成功企业，绝大部分是从事单一业务的企业。

提到雀巢，你马上知道这是食品业泰斗；提到啤酒，你马上想到皇帽或青岛；提到饮料，马上想到可口可乐；提到飞机，自然而然的想到波音。

所有这些都是专注经营一种生意的公司，这种独沽一味的企业，不但品牌劲爆而且历史悠久，百年企业俯拾即是。

你能够不假思索的告诉我一些成功的“集团”吗？如果不能，就说明了集团成功的巴仙率，远不如专精一业的企业。“集团”是多元化经营的特征。

假如一家上市公司，你无法在一秒钟里说出它是做什么生意的，这家公司多数是多元化经营的“集团”，没有业务主干。

多元化经营的好处是分散风险，但坏处是周身刀，可能没一把是利的。

股票投资的成败，在很大程度上决定于你对有关企业的了解程度。

不了解，等于盲人骑瞎马，黑夜临深池，风险高不可测。所以，股神巴菲特主张购买业务简单，一目了然的公司。

如果你无法在5分钟内说清楚这家公司的业务，如果不是你没有做功课，就是这家公司的业务复杂到难以理解。对于这种“高深莫测”的公司，避之则吉，这是购买股票时必须遵守的原则。

视风险承受度而定

大马是有一些上市公司是成功的集团，但是如果你稍加注意，你会发现这些集团内的企业，其实都专注于某个行业。

例如杨忠礼集团采取多面经营策略，但属下业务，泾渭分明。

例如杨忠礼洋灰专注洋灰业；杨忠礼电力集中经营水电力，更重要的是该集团虽然多元化，但也只限于几个行业，并不是见一行做一行，这种集团有可取之处，跟我所说的杂货店式集团有别，不可混为一谈。

以上是从经营企业的角度谈单元和多元化经营之利弊，那么，这个原则可否移用到股票投资上？

答曰：视投资者承受风险的程度而定。

在经营企业上，专注一种业务，很明显的比杂货店式集团成功机率较高，在股票投资上亦如此。

在股市赚钱最多的，多数是集中火力，专攻一股或数股的投资者，这类投资者要成功，必须具备两个条件：

第一是眼光独到。不但独到，而且对所投资的公司，有彻底的了解，如果跟有关公司的领导层有交往，随时可以取得第一手资料及最新的进展，则肯定有助于提高胜算。

盼望两全其美

第二，要有胆识，孤注一掷。如果判断正确，的确可以取得巨利，但是，如果判断错误，也可以全军覆没，从此陷于万劫不复之地。这种不成功，便成仁的投资者，非胆识过人不可。

大马富豪榜上人，几乎都是独沽一类的投资者，当然，他们本身也是企业的掌舵人，因而对他的投资成功的把握更高，非作为局外人的散户可比。

但是，吾人不可忘记一个事实，就是所有散户都是局外人，他们不是司机，而是搭客。

作为搭客，你此身不由自主，只能让司机将你送到他要到达的地方。

散户只能希望，司机所要到达的终点，也是搭客所要到达的终点，如此则两全其美矣。

万一司机所要到达的，不是财富的终站，而是在途中玩臭，耗尽汽车的汽油后就弃车而逃，将搭客抛在四无人烟的荒野中，搭客呼天不应，叫地无门，那种惨状，令人不忍卒睹。

在企业中，将公司掏空就逃之夭夭的例子，俯拾即是。近年来，不是发生大股东弃公司而逃，在人间蒸发，使小股东血本无归的事吗？

人为刀俎，我为鱼肉，是散户的命运。

作为股票投资人，我们是散户，散户都是局外人，局外人对于公司，要不是某些事被蒙在鼓里，就是凡事后知后觉。

局外人后知后觉

一家公司，被包装得金光灿烂，左看右看，外看内望，都是完美无缺，是绝对可以信任，是上上的投资对象。

但谁也没想到，掌舵人心怀不轨，将臭底扫在地毯下，将数以千计的散户蒙在鼓里，到东窗事发时，股价已跌至数仙，散户欲哭无泪。

蒙在鼓里，是企业界第卅七计（在卅六计之外也），令人防不胜防。

如果你把全部身家，化为真金白银，孤注一掷的话，准会死无葬身之地。

企业高手难发现

其次是散户总是后知后觉者，公司业务已在急促滑跌中，但作为局外人的散户仍懵懵懂懂的，不知危险，还以为这是廉价买进的千载难逢机会，如果你信心爆棚，把孩子的扑满钱也投资在这家公司的股票上的话，最后可能倾家荡产。

我的意思是说，作为散户，你可以做功课做到深不可测，却仍改变不了你作为局外人的身分，仍改变不了你总是后知后觉的事实。

一家公司所有资料显示是一只一等一的好公司，却永远没有想到藏在那黑暗角落中还有一堆臭垃圾，隐藏这堆臭垃圾的手法，是那么的高明，甚至连企业高手也无法发现，如果连天王级的企业家也阴沟里翻船的话，则作为门外汉的散户就更不用说了。

所以，不要以为你已经彻底了解你购买股份的公司，就把每一分钱都投资在这家公司上，要时时刻刻记住你是局外人，要百分之百了解你的公司是不可能的，把全部赌注押在一个号码上，即使是赌神，也不能担保必胜。

多元化接近大势

所以，假如你是企业家，你是可以将你的身家全部押在一种业务上，因为你是局内人，你百分之百的了解你的企业。

假如你只是股票投资者，你是局外人，把全部身家用在购买一只股票上，未必是明智之举，因为作为局外人，你不可能百分之百了解这家公司，更何况企业界令人无法预料情况的出现，经常发生，在投资时，你必须把这风险也计算在内。

所以，我不主张孤注一掷，除非你不介意破产。

适度的多元化，乃为较适合散户的投资策略。

所谓“适度”的，是把投资股票数目，限制在你可以有效管理的范围内，如果太多了，则组合很难有超越大势的表现。

了解所投资公司

组合内股数越多，表现越接近股市大势。

无论是孤注一掷，或是多元化，都必须遵守一个原则：你必须了解你所投资的公司。不了解，多元化并不能减低风险，反而失去了多元化的意义。

购买一只你有深入了解的股票，比购买十只你一无所知的股票更安全。

如果你对十只股票都了解的话，就比买一只不了解股票，安全十倍。

資金外流

在過去的六個月，標普500指數的累積升幅已經有27%。這樣連升六個月的漲勢當然並不常見，不過，根據統計資料，美股曾經發生過五次這樣非常相似的走勢，分別在1935, 1949, 1953, 1958及1995年，有趣的是，如按這些非常走勢推算，標普500指數仍然會持續升多12個月，會再升多22%！

眾多股份中以油氣及相關股表現至勁，截至上週五為止，原油提煉公司Tersoro今年的累積升幅已經有24%；天然氣公司El Paso及EOG分別升29%及18%；油股艾克森（Exxon Mobil）亦漲了15%。推動能源股向上的原因除了受惠全球經濟復蘇，對原油需求提升外，再重要的還是中東地區由年初的突尼西亞反政府革命開始，局勢持續緊張，令市場憂慮供應可能會受到影響所致。

上周美銀美林訪問了近200名基金經理，他們在2月份對全球股市看漲情緒創下近10年以來的最高水準。不過，通脹擔憂情緒卻促使投資者大幅拋售新興市場股票。據高盛、大摩及瑞銀對全球資金流的研究中發現，自2008年金融危機以來，新興市場國家出現資本流出的浪潮，國際資本正從新興市場回流到美國等發達國家的股市。

在金融危機剛發生後，資本大量湧入新興市場國家，當時就有一些分析人士擔心，倘若未來市場出現不利信號，資本的逐利性和「羊群效應」將即時出現。資本大規模的流出，新興市場國家將陷入「冰火兩重天」的困境，通脹熾熱，但投資市場開始轉冷。從上世紀 80年代的拉美債務危機，90年代的亞洲金融風暴，以至2008年的全球金融海嘯，都是由無序的熱錢流動造成。如今，資本流出浪潮再現，市場的擔憂情緒正在累積。

2010年，印尼、泰國、菲律賓、越南等新興市場週邊國家同樣面臨了大規模的資本流入，其中泰國和菲律賓的資本流入狀況最為顯著，非外商直接投資的資本淨流入高達其GDP的4%左右。但步入2011年後，這些國家資本流出的趨勢亦日趨明顯。譬如印尼，通脹加劇的壓力極大，12月 CPI較去年上漲至接近7%，印尼盧比對美元去到5個月的最低位。在通脹壓力高企的背景下，亞洲地區其他央行紛紛上調利率應對，但印尼央行按兵不動，恐怕調高匯率會影響經濟，但匯率相對低下又加劇了過去幾周內資金流出的勢頭。另外，據泰國媒體報導，外國投資者今年從泰國股市撤出的資金價值高達370億泰銖，撤資的比例高達18.5%。越南的資本外流同樣嚴峻，國際評級機構標準普爾、惠譽、穆迪均在去年年底下調了越南的主權信用評級，越南居民資本持續外流，已嚴重影響到國內市場流動性。今年以來，印尼雅加達綜合指數、泰國證交所指數和菲律賓馬尼拉綜合指數，跌幅均在全球跌幅榜前十位，去年升得多，今年跌得多。

至於金磚四國，在2010年，巴西、印度和中國大陸都經歷了大規模的資本流入。三國的非外商直接投資的資金淨流入都高達其GDP的3%左右。唯有俄羅斯的資本為淨流出。金磚四國的外匯儲備激增，總量已佔全球總外匯總量的40%。

但到了2011年，隨著通脹形勢的惡化和緊縮貨幣政策預期的增強，資本流出的趨勢日益明顯。截至2月初，印度股票型基金資金流出額為2.07億美元，中國亦流失資金4.55億美元，金磚四國股票型基金當周資金流出額超過為13億美元，是連續第10周淨流出。MSCI新興市場指數今年以來的累積跌幅約達到4%；MSCI金磚四國指數則下跌逾6%。一月以來，印度股市累積跌幅已超過10%。而中國A股在2010年以14.31%的跌幅，位居全球股市年度跌幅榜的第二位，今年反而有點反彈，相信是由於中國有資本控制，股市較不受外資動向影響。

2010年是國際資本大幅流向新興市場，新興市場大放異彩，但2011年至今不足兩月的新變化，會不會扭轉這一格局呢？要視乎當前的資本流動是短期的趨勢還是長期的逆轉。

但近期中東局勢的變化,令人關注中國會用更緊的手法控制通脹，說到底中東國家的問題，主要因為通脹高企，人民收入低下，加上年青人失業嚴重所致，中國為防亂局蔓延到中國，一定會全力打擊通脹，以防民生受損，這一兩個月的連環招會層出不窮，小心。

分享锦集:没盈利 免提！

几位“分享锦集”的忠诚读者，专程由槟城到吉隆坡来，除了要我在拙作“30年股票投资心得”上签名留念之外，还要求我在书的内页，写一句股票投资心法。

这句心法，必须是放诸四海皆准的，我毫不犹豫的写了这么一句话：“没盈利，免提”！

不可能百战百胜

我的意思是说，当你对于某只股票，无法决定应该不应该买进时，你只要问一个问题：“这家公司有盈利吗？”如果答案是“没有”的话，那就根本不用去考虑买进。


对于这种长期没有盈利的公司，连提都不要去提，更不要说买进了。

如果投资者每次在买进股票之前，都问这个问题，他就可以减少犯错，减少犯错，等于提高赚钱机会。在股市，你不可能做到百战百胜，也没有这个必要，只要能做到对多错少，你就可以取得可观的成绩。

股市错综复杂，而且波谲云诡，瞬息万变，令人永远难以捉摸。

股市起落难预测

无数的人，弹精竭虑，想出种种方法，企图预测股市起落的时机，到目前为止，还没有人找出一种可以准确预测股市的方法，是的，某种方法，在短期间内似乎有效，但长期有效的方法，至今还没有“发明”出来。

在农历新年假期中，翻阅积存的财经资料，发现股市预言家对虎年股市动向的预测，多数失准。如果散户对他们的预测深信不疑，老老实实遵行，虎年的投资成绩必然差劲。

价值投资法较可靠

为什么会有这种尴尬的情况出现？

因为股市分析家是以当时可以找到的资料，作为预测的根据。

问题是世事多变，永远都有料想不到的情况出现，情况改变了，预言当然就失准。投资者仍以他过去的预言作为投资“指南”，后果当然不堪设想，故预言不可尽信，尽信预言不如没有预言。

我无意以此贬低股市预言家的形象，我只是要指出，股市是不可预测的，靠预测股市在股市赚钱，是不可能的，连股神巴菲特也一再指出，他根本没有预测股市动向的本领，连股神尚且奈何不了股市，何况是我们这些平常人呢！

那么，不根据股市预测，又根据什么来投资股票？

答案：根据股票的价值。

以价值作为投资的准绳。这种方法，叫“价值投资法”。股票投资方法很多，价值投资法只是其中之一，却是较为可靠的一种。以此法成功累积财富，远比别法为多。

参股做生意赚钱

“价值投资法”的一个最难解决的问题是：如何评估股票的价值？

要回答这个问题，首先我们要知道：股票是什么？而买股票又是怎么一回事？

我已经说过无数次：股票是公司股份的证明书，而买股票就是买公司的股份，买公司的股份就是参股做生意。参股做生意唯一目的就是赚钱，没钱赚的公司，干吗你要参股？

每一家上市公司每3个月就发表一次季报，向股东报告3个月的公司业绩，每年又发表一份常年报告书，向股东报告过去一年的营业成绩，你只要花几分钟，进入www.BURSAMALAYSIA.com（大马股票交易所的网站），马上就可以查出这家公司到底有没有盈利。

有钱赚公司才会派息

如果这家公司连年亏蚀，你还是参股于这家公司，你赚不到钱，根本就是活该，怎能怪别人呢？

我们购买一家上市公司的股份，目的无非是想赚钱，怎样赚法？

第一，希望公司分发红利给股东，通常我们叫“股息”（Divident）。

什么叫投资？

投资就是把资金交给（投入）一家公司，让这家公司利用这笔资金做生意，替股东赚钱，然后把部份盈利分发给股东，这就是股息。

股份价值增

最好的公司，是定期分发股息，而股息额又相当稳定的公司，有没有这样的公司？有，不但有，而且还很多，所有蓝筹股都属于这一类公司。

很明显的，只有有钱赚的公司，才有能力分发股息，买亏本公司的股份，根本不可能得到股息。

那么，为什么你还要参股这类没有盈利的公司呢？

第二，希望股份的价值与日俱增。

买进公司的股份之后，股份一年比一年值钱，股东的身家水涨船高，一年比一年富有，这叫“发达”，是每一名参股做生意的人梦寐以求的境界。

但是，股份的价值，为什么会越来越高？

答案是：因为公司越来越赚钱。

盈利决定股份价值

公司的盈利一年比一年高，股份价值必然也一年比一年高。这是肯定的，像太阳每天必然由东方升起那样肯定。

既然如此，我们只要参股于盈利持续上升的公司，就可以轻而易举的达到赚钱的目的，你的财富就会与日俱增。为什么你不要这样做，却去参股于连年亏蚀的公司，使你的财富年年缩水？

参股做生意

惟一的解释是，你买股票时忘记了一个最简单、最老土，也是最基本的道理：你是在买公司的股份，你是在参股做生意。

忘记了这个道理，使你在股市屡战屡败，中国股市有一个尽人皆知的数字，叫721，就是股市中人，10个中，有7个亏本，2个不亏不盈，只有1个赚钱。

等于说90%的股市中人没赚钱。大马股市有多少人赚钱？

我没见过此类统计数字，但相信跟中国股市相差不远。

为什么股票投资那么难赚钱？因为90%的人都忘记了，买股票就是买公司股份这个简单的道理。

现在，我们其实已经找到评估股份（股票）价值的标准了：股份的价值，跟公司的盈利表现成正比，公司盈利上升，股份价值也跟着上升，公司盈利下跌，股份价值也跟着下跌，故公司股份的价值，取决于公司的盈利表现。

既然如此，亏本的公司，其股份价值必然越来越不值钱，如果长期亏蚀，股东资金亏光了，股份的价值等于零，这就是大部份人投资失败的原因。

如果大家在买进股票时，都问：这家公司有盈利吗？如果答案是“没有”，那么，就马上调头而去，连看都不看，提都不要提，这样，你就可以避过许多陷阱，减少许多不必要的损失。

股票投资成功的第一个原则是不亏本，第二个原则是不忘第一个原则。

只要不亏，赚多赚少，财富都会增加，只是增加速度不同而已。累积财富有如龟兔赛跑，兔子跑得快，反而输给一步一脚印的乌龟。

721现象

可惜的是，股市中兔子太多，乌龟太少，才形成721的现象。

“没盈利，免提”，你只要记住这个简单心法，要靠股票投资累积财富，并不难，大家何不一试？

希望股友在兔年中，有兔子的聪明和敏捷。但要步步为营，不要聪明反被聪明误。

记住：小心驶得万年船！

赵丹阳2011年《致投资者的一封信》

几乎已淡出投资者视线的“私募界教父”赵丹阳，近日发布了2011年《致投资者的一封信》。

对不少股民而言，赵丹阳和其他明星投资经理一样，头顶上有着神秘的光环。他在2004年初投身A股市场预言牛市将来临，在2008年股市最疯狂时清盘旗下所有信托，并在其公开信中称，“已找不到既符合投资标准又有足够安全边际的投资标的”。去年初，他在《致投资者的一封信》中预测，年内A股将在2400点到4000点的空间里调整。赵丹阳的看法多数被验证，成为了他“独具慧眼”的象征。

今年的这一封信，他对投资有怎样的思考？

中国股市还处于调整期
在2011年《致投资者的一封信》的开头，赵丹阳对2010年投资业绩进行了回顾，不过2010年他旗下的 基金 收益并不理想。

“去年，赤子之心基金表现并不理想，赤子之心价值投资基金全年回报0.5%，赤子之心自然选择基金全年回报-8%，深表歉意。”对投资收益较低的原因，赵丹阳表示，在去年，公司在投资方向上作出一些转变，投资范围由专注中国成长扩展到全球新兴市场。“从2009年初，我们已开始投入大量精力研究印度市场，赤子之心新加坡公司吸收了一些优秀的印度籍研究员。到目前为止，两支基金各持有约30%的印度股票仓位。”

对中国的股票市场，赵丹阳认为由于全球经济从2010年开始进入滞胀期，包括中国在内等过去表现好的新兴市场将有一定的调整期，投资者要耐心等待投资机会。

“全球经济从2011年开始进入滞胀期，低增长、高通胀为未来几年的主要表现形式。过去几年表现较好的新兴市场都会有一定调整。中国市场也处于这个调整期。”赵丹阳在信中指出，2010年中国政府采取了一定措施，调整已发展多年的房地产市场，中国经济会经历一些波动，但中国未来在消费和健康产业上会有很好的机会，“从长远来看，这些调整是必要的。当调整到位时，就是我们重新投资中国市场的时机。”

今年将重点投资印度市场
对2011年的投资方向，赵丹阳表示将重点投资印度市场。

赵丹阳在信中写道，假设中国1978年的GDP和印度1991年的GDP为100，印度从1991年到2009年这20年的增长趋势和中国非常相似。另外，印度是一个年轻的国家，预计到2015年，印度的人口年龄中位数为26.5岁。此外，近几年，印度对外资的吸引力不断加大，外商直接投资占GDP的比例已由2005年的0.9%上升到2009年的2.8%。赵丹阳预测，“私营经济的发展、人口红利、外资的流入和政府投资的加大，将形成巨大合力，推动印度经济增长。”

“我们在去年9月已完成对印度的调研分析，选定了未来的投资目标公司。进入12月份，印度股市开始下跌，我们加快建仓的速度。我们已寻找到好的公司、好的管理层，但还需要等待的是好的价格。”这一说法与赵丹阳旗下基金的投资配置相互印证。

成都商报记者在赵丹阳旗下的“赤子之心自然选择基金”月报中查询发现，从去年11月至12月，该基金持有的印度股票不断提高，从占资产配置19.25%上升到30.15%，其余资产为“现金及其他”。在配置的股份中，45%为化妆品和个人护理行业，32.92%为医疗保健行业，此外还有部分分布在食品、家居用品和药业行业。

我就是市场先生

价值投资要么以合理价格买入成长股，要么就是别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧，与市场先生反着干。

整体上讲，价值投资其实主要是与市场先生反着干，判断市场先生的情绪是一个很重要的关键问题。

多年来我发现市场先生其实本身就存在于我们自身的内心，以我为例，每当我感觉自己信心十足、前途光明、成就巨大，并将迎来无限美好的未来财富的时候，随之而来的是一次明显的下跌或者资产损失。
反之，当我内心深处到处是不安，没有任何希望的时候市场往往会见底。

也就是说，我自己的心态就是最可靠的市场先生的情绪，我以为自己是与市场先生对立的另一个主体，但现在看来，每个投资人自己的内心感受其实就是市场先生。不用到外头去找市场先生，自己就是市场先生。当我们内心慌恐、绝望，不再抱有希望与信心的时候，甚至想举手投降放弃的时候，事实证明此时常常迎来逆转和估值修复。

而相反的、信心膨胀的时候市场会下跌，所以我可以得出一个结论，每个人内心感受的真实状态就是市场先生。与市场先生做斗争就是与自己心理状态反着干，你必须和你的真实情绪状态做相反的事情，和自己情绪做相反的事情是世界上最难的。

我们自己就是市场先生，市场先生就包含着我们自己，所以自己心理状态的真实反应往往就意味着市场大众的真实反应，与自己真实想法逆向操作往往是真正的价值投资。

曾渊沧@股友通讯录 - 2011 年02 月

埃及局势恶化，导致全球股市除中国上海、深圳、台北外，余者皆大幅下跌。
埃及局势恶化, 最头痛的是美国。美国股市下跌是有道理的，因为过去30年，埃及总统穆巴拉克是亲美的。也因为他亲美，中东局势才能缓和。更早之前，在埃及亲苏时代，曾经封闭苏彝士运河，运河一封闭，亚洲石油，矿产，原料运往欧洲得通过非洲好望角，航运费大大增加。成本增加就导致通胀。现在，美国正在非常努力地物色可以取代穆巴拉克而又亲美的人。如果物色不到，局势的发展会失控，最坏的情况是回教极端分子上台，那么，美国就很头痛了。

现在，美国除了担心埃及局势外，也担心中东其他亲美但长期独裁专制的政权会不会像倒骨牌那样倒下？现在，约旦，沙地阿拉伯，阿联酉，科威特，都是君主专制。叙利亚的总统也已执政了很多年。埃及没有石油，亲美政权一旦倒下，最坏的情况是中东局势紧张。但是，如果沙地阿拉伯这些石油国家也变天，就是大灾难了，到时候，恐怕美军要再度出征，占领沙地阿拉伯。

中国股市为什么会回升？一个可能的原因是前一阵子跌得多了。一连串打压楼价的措施 也推出得七七八八，看来短期内会有一段较安定的日子。随之而来的是企业公布2010年还相当不错的利润，可以支持股价。

中国股市能升，是因为之前跌了不少。美国股市大跌，其中一个原因也是因为之前升了不少。之前升多了，就失去炒业绩的条件。之前跌得多，就有炒业绩的条件。很快的，企业就要公布业绩了，那些在2010年业务表现不错的股就有炒业绩的条件；相信炒业绩的力量会盖过中东局势紧张所带来的压力。

中东局势紧张，也不是一面倒对所有的股产生压力。中东局势紧张，石油价格上涨，石油业及开采石油的钻油台生产商的生意会增加。如果情况坏到极量，苏彝士运河真的封了，航运股也会得益，因为如果所有的来往欧亚的船得经过非洲好望角，船只就是供不应求，运费会上升。当然，如此一来就是全球通胀。一般上，通胀会刺激股价上升。

分享锦集:好股难求需珍惜

数十年来，阅读上市公司常年报告书，已成为我生活中不可或缺的项目。

在阅读过程中，我常常有很大的感触，觉得做生意真的很不容易，而钱真的不易赚。

试想，一家大资本的上市公司，每年所做的生意，可能高达6亿令吉，不但没钱赚，反而蒙受亏蚀，这是多么难堪的事。

一年营收6亿令吉，表示每个月要卖出5000万令吉的货物，要动用多少的资金，多少的人力，化了多少的心思，才能达到如此的成绩？数百名员工，经过12个月的拼搏之后，到头来公司竟然亏本，那是多么令人失望的事啊！

然而，在1000家上市公司中，面对这种难堪处境的，恐怕不止少数。需知上市公司都是规模较大，组织较佳，历史较久的企业，这样也拥有较多的人才，这样的企业，竟然无利可图，其他规模小，资金少，人才缺乏的中小型公司，所面对的困难之大，处境之难，就可想而知了。

我曾在上市公司担任高职多年，有机会参与公司高层的决策会议，了解公司的营运内情，对于“生意难做”，真的感触良深。

当公司在恶劣的经营环境中，面对周转不灵或破产的威胁时，高层人员和老板所面对的压力，不是外人所能想像得到的。

不要以为老板容易做，实际上，当公司陷困时，在床上辗转难以成眠的，是老板，因为当公司倒闭，损失最大的就是他。

事业失败翻身难
员工的最大损失不过是失业，职业可以再找，但老板事业失败要东山再起可能比登天还难！老板的一生可能就这样完了啊！他忧心如焚是可以理解的。

生意为什么那么难做？
这是个资本主义社会，人人都有做生意的自由，而在这个社会中，金钱往往是地位和生活享受象征，所以人人都想赚钱，做生意是被认为有机会赚大钱的途径，每天都有数以千计的人在寻找做生意的机会，只要有利可图的生意，就一窝蜂般抢着去做。

结果是原本好赚的生意，到了竞争趋于白热化，大家竞相削价争生意时，都变得无利可图了。

较迟加入竞争行列的生意人，到较后也发现生意难做，但也得勉强支持下去，因为骑虎难下。

一门生意，尤其是涉及昂贵设备的生意，如果不成功，要放弃吗？

这些设备可能当废铁卖也没人要，如果中途改行，这些设备都要报销，损失惨重不在话下，而员工的遣散，屋租的负担，债务的摊还，都要应付。

收盘进退两难
所以，要收盘也不容易啊！在进退两难的情况下，只好拖下去，希望生意扭转，守出一个春天来，然而往往事与愿违，到最后希望还是落空，其下场之惨，不是身为员工者可以了解的。

有些上市公司，连年亏蚀，但仍勉强支撑下去，就是因为欲罢不能，有时我发现，公司其实是稍有盈利，但因负债高，利息支出大，在支付利息之后，反而亏蚀，这种企业，简直是在为银行做工而已。

作为上市公司的股东，尤其是散户，对公司的期望很大，当公司没钱赚，没办法派股息，股价又长期不振时，在股东大会上对掌管公司的大股东声色俱厉地加以责问，是常见的事，这也难怪，因为小股东用来买股票的，都是血汗钱，投资亏蚀，心怀不满是可以理解的。

但是，大股东也难做。
他持有上市公司的大部分股份，投资额大，公司亏蚀，他的损失比小股东更大。

睁大眼睛勿与狼共舞
是的，有些公司的大股东，做生意不诚实，中饱私囊，欺骗公司，不顾公司及股东的利益，这类大股东是有的，在任何行业中，都有害群之马。

我跟不少上市公司的大股东有来往，根据我的观察，大部分大股东其实都是诚实可靠，都是尽心尽力为公司赚钱的。

理由很简单，他们握有公司的大部分股份，公司所赚的钱，大部分是属于他们的，他们为什么不努力把生意做好？有什么理由故意把公司搞垮？公司垮了，他们的损失比任何股东都大，为什么他们要这样做？

有许多上市公司的大股东，公司就是他们的全部身家、事业，也是他们的主要收入来源，公司做不好，他们能安稳过日子吗？

是的，他们在公司享受高薪，享受福利，我认为不过份。因为他是为公司工作，责任重大啊。要马儿好，又要马儿不吃草，是错误的想法。

种植业难插足
但是，无可否认的，有一小部分大公司大股东，只顾私囊，不顾公司的利益，这类大股东，小股东对他们口诛笔伐，亦无可非议。

所以，小股东在选股时，要睁大眼睛，不要与狼共舞，对于长期不赚钱的公司，或是大股东有不诚实表现，最好避之则吉。上市公司多达1000家，任君选择，为什么你要与这些企业界败类做股东？没有这个必要啊！

在企业界，每一个行业都有人做，而其中一些行业，早已有人捷足先登。在该行业，根深蒂固，要动摇他们，谈何容易？有些行业，后来者根本难以插足。

就以种植公司来说，好的土地，早已为历史悠久的大种植公司所拥有，现在要在大马找到大片优良的农业地，简直难如登天。

而已拥有农业地的公司，无论大小，都奇货可居，不肯轻易脱售，造成农业地价值有升无降。现在要种植油棕，已不可能，除非到印尼去，在这种情形之下，资金不多的散户，要在盈利丰厚的油棕种植业分一杯羹，难如登天，惟一的办法，而且是人人都有机会做到的，是购买种植股，通过投资于种植股，分享油棕种植业的盈利。

要这样做，第一步要做的，就是研究上市种植公司，了解他们的一切，然后乘股价低沉时买进，作长期投资，这样其实往往比直接种油棕，成本更低，也更省事。你们为什么不这样做呢？错过这样的机会，太可惜了。

家喻户晓屹立不倒
要在一个行业中长期赚钱，不但要资本雄厚，而且要在有关行业有深厚的基础，牢固的顾客群，公司的组织要严密，监控要有系统，更重要的是要有忠心及有经验的员工，所经营的生意，要有被信任的品牌，具有这些条件，才有可能长期屹立不倒，才会经得起经济风暴的打击。

在1000家上市公司中，这类优秀企业，屈指可数，而且几乎都是家喻户晓的，散户只要购买这类公司的股票，长期持有，就不大可能亏本。

但是，你们偏偏舍此而不为，却去追逐那些业务根本还没有经过考验的，基础脆弱的公司的股票，实在令人费解。

所以，散户在股市亏钱，有时是咎由自取，怨不得别人，更怨不得股市。散户们，自我反省吧！

股市投资策略可分三等

上策
低价购买好股，长期持有，只要公司盈利不断上升，就不卖。
大马甚至全球的富豪，都是这样成就的。

中策
股票价值被严重低估时，买进好股，中长期持有，等到牛市到来，股值被严重高估时抛不出，按兵不动，等到股价回跌至被低估水平时再买回来，而且以高价卖出时所得的资金，全部买回同一只股票，反复这样做，你所拥有该股的数额越来越多，而每股成本越来越低，回酬越来越高，这样做可以致富。

下策
在股市中不分股票好坏，只看价格波动，低买高卖，抢进杀出，往往搞到茶饭不思，晚上失眠，最后焦头烂额。这是下策，下下之策！以此法在股市赚到钱的，少之又少！

散户们，能不能在股市赚钱，其实大部份决定于你本身的做法，并不是决定于外界的条件是否有利，你们的命运其实是操在你们自己手中，而不是操在别人手中，所以，停止怨天尤人吧！

千金易得，好股难求。买到好股，要懂得珍惜，不要有蝇头小利就迫不急待地卖掉，因为往往卖掉后就没法再以原价买回，以后就失去分享有关公司的成长的机会，太可惜了。

至于股价的波动，那是股市的正常现象，不必过于担心。只要公司盈利不断成长，你的股票的价值就会持续上升，短赚不如长赚。

细水长流胜过易涨易退的山溪水！好股难求需珍惜啊！

兔年希望

兔子是可愛而機智靈活的動物。兔年會有甚麼事情發生？不少人用各種方法試圖去預測，其實到年底自然就會一清二楚。我們不如學習兔子的警覺性，面對來年經濟的不確定及變化。

＊防不勝防，影響更甚＊
人人期待會發生的事情，通常卻不會發生，即使發生，因是意料之中，故此影響也不大。相反，出人意料的事情卻是防不勝防，影響更巨大。　

最近的例子就是在２００８年年初，當時不少投資者都只是預期經濟出現衰退，而基本沒料到全球金融海嘯帶來的巨大衝擊。美國、歐洲金融問題引致的骨牌效應傳遞開來，其他地區的投資者才意識到問題的嚴重，但那時形勢已迅速變壞至一發不可收拾。

９７亞洲金融危機始於９７年下半年的泰國，同樣地，我懷疑當時有多少投資者意識到危機會席捲整個亞洲市場。雖然當時亞洲經濟已呈過熱，但我們沉醉於回歸的喜悅，沒能及時意識危機，讓市場自我運行至最後受損。
　　
０８年金融海嘯後至現在，我們已聽到不少聲音提出，未來數年將有更嚴重的問題要正視。
我有一點驚訝的是：誰人可以有這樣的先見之明，預知數年後將發生甚麼？要知道只有很少人能夠正確預測，包括機構及個人。
　　
美國雙赤警告響起、歐洲及周邊國家的問題，毫無疑問都將是真正威脅或即將發生的威脅。歐洲小國的問題醞釀多時並繼續發酵，如果沒有採取一些及時糾正的措施，事情就可能繼續惡化，最終帶來深遠影響。
　　
難道我們更願意面對另一次失控？到時候，我們被推入另一次過熱階段，而大多數人可能忘
記已存在的問題，又再熱衷被市場操縱。

＊如兔子般保持警惕，迎接挑戰＊
我要講的是：我們應該保持警惕。藉新一年的開始，盡可能看清形勢，甚麼是大多數人的想法，甚麼是關注的焦點。　
　　
對於未來的一年，國際貨幣基金組織（ＩＭＦ）發表的報告指出，經濟復甦中不平衡狀況在加劇，發達經濟體與新興經濟體在復甦中出現的差異正在擴大。一方面，發達經濟體增長仍然疲弱，失業率居高不下，歐元區邊緣國家壓力再現正在造成下行風險。另方面，許多新興經濟體經濟活動仍然活躍，通貨膨脹壓力顯現，在資本流入強勁之下，甚至出現過熱跡象。新興經濟體可能需要收緊貨幣政策以遏制通脹，同時關注貨幣升值問題，以防止資產價格或信貸泡沫。　
　　
ＩＭＦ的報告已明確告訴我們真正的挑戰和威脅已擺在面前。每個國家都應該審慎研究如何令經濟可持續發展，而不是製造一個更大的問題去掩蓋正在惡化的問題。
　　
來年的任務是艱巨的，政府、中央銀行和監管機構的一大挑戰是要充分發揮作用，為金融市場提供穩定環境。
　　
對亞洲經濟體而言，最大的威脅是即使加大資本控制力度，亦難阻熱錢的流入，導致信貸和資產泡沫。在這種情況下，如果沒有先發制人、沒有降低過熱，將威脅到經濟的長期增長。另一威脅是金融服務業的監管，要防止市場參與者過份利用寬鬆的監管環境，雖然寬鬆的監管對新市場國家，短期受益，但長期有可能是傷害。

分享锦集:股市没有免费午餐

职场新鲜人，你们生活在这个电脑时代，资料唾手可得，真是幸福。跟我40年前开始股票研究，其难易真有天渊之别，不善加应用，以累积财富，实在是暴殄天物，太可惜，太浪费了。

就以上市公司的资料来源而言，40年前的60年代，一切资料均来自硬体，所有公司的年报、公告，都是印刷出来的，不但得来不易，而且速度缓慢，流转不广，投资资讯的传播和撷取，有很大的局限性，要进行公司研究，单单在资讯来源方面，就面对重重困难。

网上资讯免费
今天家家都有电脑，人人都会用电脑，只要一开电脑，过去千辛万苦才能得到的，而且还是残缺不全的资料，现在都可以轻而易举从电脑网站中取得，不但及时，而且是全面的，详尽的。

在获取资讯的速度和资讯完整性方面，40年前根本没办法跟现代相比，不善加应用以“聚财”，实在太可惜的。

更重要的是，一切网上得来的资讯，都是免费的，对收入有限的工薪阶层来说，非常重要。

40年前，一切资料都必须由研究股票的人，自掏腰包去购买，实在是一种负担，只有对股票研究有兴趣，而且到了痴迷地步的人，才肯花钱去订购资料。

就以上市公司的年报来说，主要来源有三：一是直接向上市公司索取，通常上市公司不应酬个人索取年报的要求。

我本人就曾直接写信给所有上市公司索取年报，并且要求把我列入他们的“邮寄”名单内，一有新的年报就寄给我，结果给予反应的，寥寥无几。

年报如获至宝
其次是向你购买股票的经纪行借阅，那时，股票交易所供应所有上市公司的年报给作为会员的股票经纪行，经纪行收到后，可能是由于没有地方可以储存，或是储存后也没什么用处，因为要看的人也不多。

那时大部分经纪行都尚无研究部的设立，所以也没专人去整理和保管这些资料。大部分经纪行在收到年报后就随手抛在办事处的一个角落，反而觉得碍手碍脚。

所以若有人要，就乐于“送”出去，我就从我开设户口的经纪行拿到不少年报，但索取的次数多了，经纪行的职员也感到不耐烦，起初他们以为我是“大户”，所以才那么用心去研究年报，后来发现我只是“蚊”型投资者，也就不大乐意应酬。

索取的次数多了，我自己也不好意思，后来也就“此路不通”。

再其次是年报来自已拥有股票的上市公司，作为股东，公司每年都照例寄年报给我这个小到不能再小的股东。

但那时资金有限，所能买的股票只有三、两只，每年只收到三、两本年报，如果在年报发表前就脱售股票，也就不会收到年报了。

幸亏有一些常来往的股友，收到年报之后，根本没兴趣阅读，知道我有收集年报的兴趣，就一股脑儿送给我，有时我收到的，还没有拆大信封哩。

他们视为垃圾的年报，我却如获至宝，频频请他们喝咖啡，以示感谢！

全面认识上市公司业务
我的目的，是要阅读所有上市公司的年报，使我对所有上市公司的业务，有全面的认识，从中选购。

单靠股票经纪行，股友的赠予以及自己向上市公司函索，都无法取得全部上市公司的年报。

后来我无意中发现，股票交易所设有“公司资讯服务部”，只要每年付款1200令吉，交易所就会供应所有上市公司的年报和公司发表的文告给订阅者，订阅者可以通过自己去拿或是邮寄的方式，由交易所每周寄给订阅者一次（另加邮费），后来我发现订阅的都是投资机构如银行、保险公司及基金，我似乎是全马唯一的个人订阅者。

自从发现了交易所有提供这项服务之后，我几经考虑，决定订阅。

我说“几经考虑”是因为我那时的月薪还不到400令吉，平均每个月要花100令吉去订阅年报，也算是个颇重的负担。

但我认为既然决心研究股票，就必须付出代价，我把这笔费用看作是读大学的学费。

以收藏万本年报为荣
从那时起，我就没有停止过年报的订阅，前后订阅了30多年，在开始阶段，每年订阅费为1200令吉，后来提高至2400令吉，后来再提高至3600令吉，我都每年照付不误。

前后30多年，直到2002年，马来西亚股票交易所电脑化，网上免费提供年报和公司文告给所有拥有电脑的人，交易所才停止这项订阅年报的服务，但我看硬体年报30多年，还是习惯阅读触摸得到的印刷本年报。

我曾要求交易所让我继续订阅，交易所“谢绝”了我的要求。近年来，我的股票经纪人知道我嗜年报如命，特别收集了所有上市公司的年报，以货车送到我的住所，作为对我这名特殊顾客的服务。

每次送来数百本，我每本都翻阅，仍觉比下载交易所网站的无形年报亲切。

我把住宅楼下的一间卧室，改为年报储藏室。

在卧室四壁，找人制造高至天花板的书柜，将年报分门别类，储藏起来，同时编制目录，以方便寻找。30多年来的累积，所收年报超过1万本。

古人以藏书万册为乐，我却以收藏年报逾1万本为荣。《马来西亚纪录大全》把我列为大马个人收集公司年报最多的人。

近乎狂热研究股票
在我40年的工薪生涯中，有30年化在报馆中，约10年化在商界，我把工余的时间全部化在阅读有关股票投资的书籍和公司年报上，40年于斯矣，从未间断，也从不厌倦。

是什么力量，使我坚持40多年而从不言倦？

是兴趣。对股票研究和投资的一种近乎狂热的兴趣，使我欲罢不能。

40年前，当我开始研究股票的时候，不但资料难找，而且根本没有研究的风气。尤其是在我当时做记者的怡保，根本找不到志同道合的人，可以切磋和交换心得，所以，我所走的道路是寂寞的。

多阅读投资典籍
千山我独行，是我当时的写照。
如今研究股票的人，到处都是，而且资历高得惊人。我所认识的“同志”中，就有拥有多个学位，曾任公司总裁的人，无论是在人数或素质方面，均非40年前可以比拟。

40年前，有关投资理论的书刊，几乎清一色是英文本，我所阅读的投资典籍，除了几本台湾出版的《投资学》之外，都是西方出版的英文书。

如今中国股市崛起，有关股票投资的中文书，汗牛充栋，而几乎所有的重要投资典籍，都有中文译本，对于英文阅读能力较弱的人来说，是方便得多了。

可惜公司年报，几乎都还是英文本，40年来无多大改变，只是内容方面更详尽而已。

职场新鲜人，要研究股票，比40年前是方便得多了。如果你们对股票还是认识不够，那只能怪自己不努力，不能够归咎于别人，更不能归咎于资讯不足。

职场新鲜人，要想在股市赚钱，第一步要做的就是多阅读投资典籍，第二步就是要研究个别上市公司——越深入越有利。

股市没有免费的午餐，一分耕耘，才有可能有一分的收获，如果你想在股市投机取巧，要快捷致富的话，我劝你最好不要踏入股市，因为股市将成为你的坟墓。

资料足只欠用功
职场新鲜人，比起40年前我开始研究股票的年代，你们是占更大优势，你们是幸福得多了，如果你们在这方面没有成就，见识不足，只能怪自己没有兴趣，信心不足或意志不够坚定 。那就只能怪自己，怪不了别人了。
资料俱足，只欠用功！

兔年慎防利潤化為烏有

市況仍然淡靜，波幅收窄，確實難以炒作。昨日推介的嘉華國際，仍能錄得7.1%升幅，已算是難得，希望在兔年也能夠保持着同樣的水準。
送虎迎兔，近年尾筆者通常會較為繁忙，因為越來越多傳媒對筆者的每年流年玄學預測有興趣，近兩周幾乎每天都安排了訪問。自2004年開始，筆者都有撰寫每年的股市運程書，今年較忙，未暇執筆，但仍有作出預測，相信在農曆新年期間，大家會陸續在媒體中見到。過去多年的預測，以2007至2009年最準確，命中率達九成，應是全港以玄學推算股市走勢中最準。
展望兔年的股市，可以說是風起雲湧，今年將是「財多身弱」格局，環球經濟表面風光，股市在上半年升勢凌厲，但到了年尾將是困難重重，升幅隨時化為烏有。故此，在策略上宜先進取，後保守，留意一些被市場忽略的利淡訊號，常作警惕。

宜先進取後保守
若將此推算配合基本因素分析，其實也有脗合之處。大家都知道，現時所謂的經濟復蘇，主要是美國以量化寬鬆貨幣措拖催谷出來。數字上或許會製造表面的復蘇景象，但內裏其實仍千瘡百孔，失業情況未改善，樓市始終救不起，斷供潮隨時再爆發。而股市與商品之升，純粹是由資金推動，並無足夠的實體經濟動力支持，這就是一個泡沫。
而泡沫始終會爆破，資金不會無止境地入市，當耗盡之時便是到期之日。市場預期的通脹，已被誇大到令人人落叠，有錢而不投資便是呆子，這是何等恐怖的景況。最弊就是大家完全忽略了今次通脹的成因，因而曲解了資產市場的預期結果。
沒有實體經濟需求推動的通脹，純為資金推動的通脹，只會是惡性通脹或滯脹，最終就是看誰人接火棒，因為此等升浪不會持久，參與者並不是參與穩健的長線投資，而是在參與一個賭局，大家都希望自己不是最後接火棒之人。

面对通膨 受薪族如何理财？

全球目前正面临通货膨胀的问题，以新加坡来说，通货膨胀率去年11月达3.8％，柴米油盐等食品价格纷纷上扬。许多克勤克俭的上班族，平时努力工作、赚钱，每个月将省下的薪水存进银行，多年之后开始有了积蓄，正准备多积一些钱，为自己买下人生中第一间房子，或是换一间大一点的房子让日益长大的孩子住得较为舒服，突然物价、屋价、生活必需品样样价格大幅上涨，手上的储蓄原本还可以付房子首期，但随着房价上涨，早已编好的“房梦”濒临破灭。

理财始于控制消费
的确，在通货膨胀冲击下，许多上班族每年的薪资增长不但会被通膨吃掉，连储蓄也变少了。

MasterYourFinance.com创办人吴加万说，通货膨胀相等于钱财“缩水”。物价高涨了，意味同样的东西需要花更多钱购买，日常衣食住行的费用提高，这时上班族更需要有理财的观念。

要看紧自己的荷包，吴加万首先建议说，上班族目前若还有房屋贷款，可了解一下房贷利息。如发觉利息过高，应该积极寻求重新融资（re-finance）。

他提醒说：“一般房屋贷款动不动就是几十万元，利息只要低了0.5%就很可观，每年可省上几千元，甚至1万元。”

很多人也许没有想到的是，理财始于如何消费，控制消费是理财的第一步。

吴加万说，理财之道不外乎开源节流。说到节流，尤其是通货膨胀时更应控制开销，每个人必须心里清楚，哪些钱是必须花的，哪一些是无需花费的。

吴加万举例说：“每星期到超级市场买日常用品时，最好去之前先列下家里真正需要的东西，先买必需品，有了余钱才买其他的东西，很多人没有这样的购物习惯，见到什么买什么，结果买了一些原本不那么需要的东西，例如明明是想要买三合一咖啡，结果在超市逛着逛着，因为先看到白咖啡就买了下来，到了后来还是觉得，必须买三合一咖啡，结果不自觉的多花了钱。”

吴加万也劝请一些上班族，别太追赶时髦，尤其是奢侈品与科技产品，有些求新爱时髦的上班族，一发现市场上有新产品，立刻就动了念头，想要买到手，结果越买越成习惯。

吴加万说：“看到叫自己心动的商品时，不如先忍一忍，告诉自己，隔几天再来买。隔几天之后，也许就不那么冲动了，那股原先的购买欲望也没有了。”

他说，许多科技产品例如手机、电脑等，最新产品刚推出时往往也是价钱最贵的时候，不应该立刻买下来，不如忍着一段时日，等到新商品的热潮淡退了之后，价格也会较为合理，这时候购买会节省不少钱。

谨慎选择投资产品
吴加万说，通货膨胀的时候，银行存款利息，包括定期存款都较通货膨胀率来得低，若只是把钱存进银行，钱会贬值，这时除了控制消费，少让钱财流出去之外，也应该在有了剩余的钱后考虑投资，学习钱生钱。

说到开源生钱之道，吴加万建议，可投资一些贵金属，投资品种例如黄金和白银，这两种金属一般在通货膨胀的时候价值都会上升。而相较于投资房产，投资黄金和白银需要的金钱不那么多，一般略有储蓄的上班族，基本上投资得起。

吴加万说，投资黄金和白银不一定要买实物黄金或白银，除了买实物黄金外，还可选择“纸黄金”或“纸白银”。纸黄金指黄金的纸上交易，投资者的买卖交易记录是在个人开立的“黄金存折账户”上，并不涉及实物金的提取。盈利模式即通过低买高卖，获取差价利润；“纸白银”亦是同样的交易模式。

至于投资股票，吴加万说，要熟悉及懂得股票投资才能较少风险的将钱投进股市，反之如果对股票投资一窍不通，不懂得分析企业公司的基本面，也看不懂技术图表分析，那么就不要冒着风险盲目买股票，不如投资“指数基金”较简单妥当，例如可以在股票市场投资STI基金、中国上海股票指数基金，这些都较为方便上班族投资者。

此外，吴加万说，对于上班族来说，最不可放松的一点，是持续不断在职场中提升自己的专业水平或是职业技能，这是更为实在的方法。

他说；“上班族一旦步入职场就要经常提醒自己不要原地踏步，要不断求取进步，若是十年如一日，工作能力一直没进步，这其实就是退步了，渐渐的就会落在别人后头。竞争能力不如人，升职加薪的机会自然就少了，相反的，如果能力不断提升，专业表现优秀，就算现在的老板不识宝，没有获得该有的升职加薪，总有识宝的公司或猎人头公司会找上门，一旦有另谋高就的机会，薪水自然会大幅度增加，也就有能力应付通货膨胀了。”

市场人士：房地产降温措施料 “只降买气略降价格”

最近的房地产降温措施预计会减少房地产成交量，但价格不会出现显著下滑，今年本地房价下跌预计不会超过5％。
　　
戴德梁行（DTZ）东南亚研究部主管蔡楚芬指出，本地经济增长良好，利率持低，发展商拥有较强的持有力，新元保持强劲，加上中国大陆和香港调控房地产使得外国买家涌入，2011年本地的价格预计会保持稳定，下跌幅度不会超过5％。

戴德梁行的报告指出，卖方印花税（Sellers’ Stamp Duties，简称SSD）提高至4％到16％不等，预计会让短期投机者退出市场，导致成交量下滑。

不过并不是所有的投资者会退出市场，一些可能认为在第四年出售房地产缴纳4％的印花税是可以接受的，转而购买三四年后竣工的单位。

戴德梁行执行董事（住宅）邓淑玮说：“有地住宅、小型公寓和高档公寓估计所受影响较小。价格较低的小型公寓会继续吸引拥有闲钱的投资者或买房的单身人士。”

大量未来供应将是一大挑战

“征收印花税的期限为四年，对有地住宅基本没有影响，因为多数买家是买来长期自住。高档公寓则会继续吸引海外买家。”

如果在一段时期后需求依然持高不下，戴德梁行不排除政府会推出更多降温措施的可能性。

此外，大量的未来供应将是一大挑战。
去年下半年和今年上半年政府售地计划推出了创纪录的正选地段，新组屋的供应将让人担忧，这会使得竣工单位的数目在两三年内激增，导致价格和租金面临压力。
包括去年8月政策中承诺的组屋供应和政府售地计划的正选名单，2011年至2014年平均每年竣工的单位，将高达3万2700个，而过去十年的平均数，仅为1万6700个，这十年间平均每年新增家庭近2万3000户。

虽然公司扩张业务和外来劳工的涌入可能推高租房需求，永久居民和公民批准条件的收紧意味着来自这个组群的需求会放缓。

欣乐（SLP）国际执行董事麦俊荣也表示，过去十年本地房地产市场平均每年消化6500个单位，到了2013年和2014年，供应将是这个数字的三倍，到时可能会出现供应过剩的情况，租金会于明年下半年开始面临压力。

戴德梁行指出，由于本地住宅市场面临种种挑战，投资者可能会寻求其他房地产领域的机会，或是其他投资产品。

分享锦集:写给职场新鲜人

在大学里拼了3、4年，你终于戴上方帽子，走进社会，成为职场中又一个新鲜人。
学校生涯的结束，就业生涯的开始，是人生一个重要的转折点。
你今后所走的道路，将从这个转折点折射而出，你所选择的方向，将决定你一生的荣辱。

没钱万万不能
由一个受父母庇护的青少年，脱颖而出，成为一个独立的社会人，你将面对人生许多挑战，其中之一就是如何解决财务问题。
钱不是万能，但没有钱万万不能。在你的人生旅途中，你往往会受到钱不够用的困扰。
要生活得自在，必须克服钱不够用的烦恼。
你必须知道，你不是单单属于你自己，你同时也是属于你的父母、妻子、儿女，如果你钱不够用，他们将受苦，而你没有使他们受苦的权利。

不努力，就是不负责任。
所以，你不得不努力解决钱这个最现实的难题。
在学校里，你的老师勉励你节俭和储蓄，这是好的。
但是，假如你停留在节俭和储蓄的阶段，你很难改善你的财政情况。
要改善你的财政情况，你必须学习投资，让职业与投资并驾齐驱。
学习投资就是学习让别人替你赚钱，学习“不劳而获”赚钱法，学习如何让通货膨胀为你制造财富。
学习投资就是学习如何以钱赚钱，学习如何以智力赚钱而不是以劳力赚钱。劳力赚钱，疲于奔命。
时间就是金钱，任何投资，都要经过一段时间，才有可能增值。你必须给你的投资有时间去成长，所以，投资越早开始越好。
职场新鲜人正是开始投资的最适当时机。早开始，可以从容。
不要拖延，更不要犹豫。
投资最忌迟疑不决。

资金永远不够
现在就开始行动，有多少钱就投资多少，不要等到你认为资金充足时才开始，因为资金是永远不够的。
投资需要经验，经验只能来自实践。
经验有助于你减少失误，减少失误等于提高成功机会。
原地踏步的人当然不会遭受跌倒的痛苦，但也永远享受不到奔达目的地的快乐。
不要只做个旁观者，做一个参与者。

旁观者清，参与者富。
投资的范围很广，你可以选择适合你的项目。
但有一个原则，你所选的项目必须是有增值及成长潜能的，否则就是浪费时间，浪费时间就是浪费生命，生命浪费不得。

忌会贬值项目
其次，要选择成长潜能巨大的项目，不要选择成长受到局限的投资项目，更不可选会贬值的项目，如买汽车。
举个例子，产业和股票投资，发展空间巨大无比，拥有数以亿令吉的产业和股票者，比比皆是，值得你全力以赴参与投资。
股票是众多的投资项目中较为适合工薪阶级参与的管道之一。
只要培养正确的投资理念，坚毅不拔，勤做功课，股票投资可以致富。
作为一名股票研究人及投资者，我乐意跟你分享股票投资的心得。
我一向认为，投资心得有如井水，井水不会因为汲取得多了而枯竭。
心得不会因为与别人分享而减少。

作为职场新鲜人，请听我从头说起。
股市老兵不需续看下文，因为没有这个必要，这些都是老生常谈而已。
但我希望职场新鲜人看下去，因为对你有益。
买股票=参股做生意
买股票是怎么一回事？
买股票，就是买公司的股份，买公司的股份就是参股做生意。
参股做生意能不能够赚钱，取决于你所参与的生意的成败。
所以，在参股之前，你一定要了解你的公司，了解你的公司所做的生意能否赚钱，了解越深越好。
要了解所做的生意能不能赚钱，首先要知道的是这家公司所做的是什么生意，而这种生意在目前和可以预见的将来，有无可能赚钱。
惟有在详细研究了所有可以获得的资料，以及考虑了所有影响这盘生意的因素之后，你觉得这盘生意是可以赚钱的，公司的前景是亮丽的，你才应该作出投资于这家公司的决定——从股市买进这家公司的股票，就成为该公司的股东了。

拥有公司资产
你所购买的股票，是这家公司原有的股东转让给你的。
作为公司的股东，你其实拥有这家公司的一部分资产，你所拥有的巴仙率，跟你的投资额成正比，作为股东，你有分享公司盈利的权利，这个权利的大小，也是跟你的股权大小成正比。
作为公司的股东，你其实就是该公司的老板之一。
尽管所持股份微不足道，但你还是该公司数以千计老板之一，这个身分是受到法律保护的。
股票投资就是这么一回事。
但是，很不幸的，现在的股市中人，很少人作如是想。

忘了原始道理
99%股市中人视股票为一张买来卖去的文件，这份文件的价格天天在变动，低买高卖，被认为是股市赚钱的最好方法。至于股票（份）的价值，根本无人问津。
读到这里，也许你会对这些浅显的道理，嗤之以鼻。
也许你对于这些幼稚园般的道理，早已了然于心，却不屑一顾。
实际上，正因为几乎所有的人，就因为忘记了这个最原始的道理，才会在股市搞到焦头烂额。

态度决定成败
如果每个人都养成一种习惯，在买进股票之前，提醒自己，他所买的是公司的股份，他是在参股做生意，他对股票就马上有不同的看法。
他会马上想到，参股做生意应有所认识，有了认识，就可以减少失误。
减少失误，等于提高参股做生意的成功机会。
是的，股票投资成败，与他所持的态度息息相关。
态度正确，投资之路才会越走越平坦。不正确，举步维艰。
职场新鲜人如果一开始就抱着快速致富的念头进入股市，最终必粉身碎骨。

投机取巧，下场悲惨。
2011年新春伊始，作为职场新鲜人，正是你作出明智抉择的最适当时光。
好的开始，是成功了一半。跨出正确的第一步吧！
牛市正是学习股票投资的好时机，你应该坐言起行！

分享锦集：了解你的公司

对于股票投资，我一向坚持，不了解，就不买。
但是，很遗憾的，大部分人无法做到。
首先是因为绝大多数投资者，都是受薪人士，没有做生意的头脑和认识，作为生意的门外汉，要他们判断这种生意能不能赚钱有一定的难度。

内行人内行事
所以，让打工仔去投资做生意，等于叫门外汉去做内行人的事。
这种情形，其实不局限于受教育不多的普通职员，即使是受过高等教育的专业人士亦如此。
例如做医生的，对医药，他是专家，但对建筑业，他可是个门外汉，一窍不通，认识水平可能还比不上一名建筑公司职员。
所以，在投资建筑股时他不会比建筑公司职员高明。
其次，是小股东没有了解公司的能力，上市公司其实是相当透明化的。

股市千变万化
投资者可以从www.bursamalaysia.com下载所有有关公司的资料，只要细读这些资料，再以常识判断，就有可能对有关上市公司有较为深入的了解，作出较为合理的判断，避过股票投资的一些陷阱，提高胜算，但多数没有解读资料的能力。
许多人视读上市公司资料为畏途，认为枯燥无味。
以我浸淫股市四十年的经验，刚好相反，股票和股市，千变万化，时时刻刻都有惊奇显现，所谓套套新鲜，怎么会枯燥无味呢？

股票资料趣味无穷
只要你留意，实际上，股票的资料，不但俯拾即是，而且趣味无穷。
随手举一个例子：1月4日《南洋商报》<雪隆版>C9页有一则报道“第二加影城镇置业佳地”，对Kajang 2这个新镇有颇为详尽的报道。

年年赚钱
对于普通读者来说，这不过是一则有关加影产业的报道，但是，对我这名股票研究人来说，这可是一份有用的资料，增加了我对上市公司美景集团（Metro Kajang）的认识。
犹记一年多前，我到加影参加一位朋友的洋楼新居入伙礼，在座嘉宾中不少是屋主来自外地的老同学。
屋主把他们介绍给我认识，当他们知道我是冷眼时，就问我：“有什么股可以买啊？”我马上说：“现在你在加影，就买Metro Kajang吧！买了就不要卖！”那时美景的股价在1令吉上下浮沉。
我当时这么说的道理很简单，以每股1令吉参股净资产的价值2令吉80仙，20多年来年年赚钱的公司，实在太值得了。
低价购地
那时美景集团刚以8000万令吉买进第二加影城镇的273英亩土地，每亩买价还不到30万令吉。
这段宝地就在加影市区边缘，地点太好了，我很惊讶该公司有办法以如此低廉的价格买到该段地。

每年回酬20%
该公司在2008年5月5日向股票交易所宣布此项收购时清楚地说：该公司将以8年时间发展这段地为新镇，销售总值将达15亿令吉。
我估计，这项计划可以取得30%的利润，等于在8年中可赚进4亿5000万令吉，平均每年可赚超过5000万令吉，以美景当时的资本计算，每年每股就可以赚20仙以上，而其他的业务还不包括在内。
以每股1令吉买进该公司的股票，等于每年有20%的回酬，这不是很值得投资吗？
我当时随口建议买美景，理由在此。
《南洋商报》1月4日关于第二加影城的报道说，这段土地将建1300个单位住宅，首期139间双层排屋和104间半独立洋楼已于去年12月推介，说明了此计划已正式启动，将为公司带来盈利。
我举这个例子，说明了投资者只要勤于做功课，时刻留意所投资公司的业务讯息，要对公司有一定程度的了解，并不是那么困难。
犹豫不决错失良机
了解公司的潜能之后，就有胆识在公司股价低沉时，买进其股份，长期持有，以分享公司的盈利。

油棕贡献盈利
若能贴身跟进上市公司的发展，你就有能力比较公司的价值。
例如，另一家上市公司英芝肯尼（INCH Kenneth Kajang）在去年12月6日宣布以2亿6850万令吉，脱售加影的463.51英亩油棕园给友乃德置地（UEM Land），平均每亩售价约60万令吉，比第二加影城土地的买价30万令吉高出一倍，而地点远不如第二加影城，可见美景买到便宜地。
美景在印尼加里曼丹的4万英亩油棕园，已于去年杪完成种植，三年前种下的第一批油棕已开始结果，预料油棕园将来将成为公司的新成长区。

2011年新年伊始，股市牛气冲天，今年将是个牛年，股友不可犹豫不决，错过赚钱机会。
要赚钱，首先要做的，就是做功课——尽量了解你的公司，做个明智的小股东。

分享锦集：从创业到参股

老陈大学毕业后，进入一家大公司工作，由普通的行政人员做起，经过十多年的拼搏，终於爬上了主管的地位，挤身于高薪职员，手头也有一笔颇为可观的储蓄。
在开始迈入中年，儿女开始进入中学时，老陈计算一下，在5、6年之后，儿女将一个跟着一个进入大学，那笔开支可不小。
他知道，在应付了3个儿女的高等教育费之后，退休后就能靠公积金渡晚年，生活肯定不会宽裕，於是兴起了创业的念头。

有了这种想法之后，老陈跟几个年龄相若的老友提到此事，大家都跃跃欲试。

食品需求永在
但是要从事那个行业呢？
经过了一番讨论之后，他们选择了与“食”有关的行业，他们认为民以食为天，这方面的需求永远存在。

进一步分析，他们发现食品业可分为两大类。

第一类是服务业，就是经营食品贸易和开餐厅。这一类生意竞争异常激烈，可以从餐厅此起彼扑窥见一斑，更何况此行业必须亲力亲为，否则的话，很容易出现纰漏。

第二类是食品制造业，可以分为即食熟食和乾粮，包括快熟面、饼干、糖果和西饼。
经过研究之后，他们圈定了食品制造业中的饼干业，他们认为人们日益富裕，高素质饼干将受欢迎，此行业有作为。

创业说易行难
在深入研究之后，他们发现创业说起来容易，做起来困难重重。

1.资金问题：
小型工厂，机器设备不够先进，品质不如人，更何况规模没有达到一定的水平，每单位生产成本太高，恐怕难以与大厂竞争。

2.技术问题：
饼干要做得好，不但要有技术，而且还要不断研发新产品，以迎合市场要求。他们没有这方面的人才。

3.管理问题：
他们都有稳定的职业，而且需要那份薪水养家，谁都不愿冒险放弃职业去创业，请专业经理管理嘛，始终不放心，何况公司规模不大，出不起高薪以吸引管理专才。

4.市场问题：
饼干作为消费品，需要打响品牌，才能赢得消费人的信心，打响品牌不但需要投入大笔开发资金，而且要有经验的人才去负责，不是一朝一夕可以产生效果的。
要取得一定的市场份额，需要时间，除非有雄厚的财力作后盾，这场仗不易打。

经过了多次的讨论之后，这项做饼干的投资计划，始终无法落实，最后胎死腹中。
但是，这项计划使老陈对制造饼干这个行业，有了深入的认识，他始终认为，这个行业是有潜能的，只要管理得好，品质优良，赢得消费人的信任，这个行业是有利可图的。
他发现，在从事饼干制造业的上市公司中，那些管理得好的公司，如阿波罗食品（Apollo，6432，主板消费产品股）、合成（CIHldg，2828，主板贸服股），都长期取得可观的盈利，派发丰厚的股息。
于是，他念头一转，既然设饼干厂的计划无法落实，他何不参股於上市饼干公司？
他对股票投资有正确观念。他知道，购买上市公司的股份（票），跟投资于新创私人饼干公司，并没有什么分别。

他于是着手研究所有在大马股票交易所上市的饼干公司。
他从http://www.bursamalaysia.com，下载所有饼干公司的招股说明书、历年的年报、季报和公司发表过的文告，详细阅读，深入剖析，寻找他心仪的公司作为投资对象。

他的选择标准为：
1. 历史颇为悠久，基础颇为稳固及业绩表现稳健的公司。
2. 股价合理，作为反向投资者，他选择被投资者忽略，股价长期处在低水平的公司。
根据以上两个标准，他选择了伦敦食品（LONBISC，7126，主板消费产品股）。
他把伦敦食品上市以来9年的营业额、每股净利、股息额及每股净资产，列成一个表，一目了然。（见附表）
他将根据数字和事实，经过谨慎考虑后，理智地作出他的投资决定。

准备长期持有
他对股票投资慎重其事，因为他知道他所买的是公司的股份，买公司的股份，就是买事业，做事业是长期的事，所以，如果他决定投资於伦敦食品的话，他就准备长期持有，与该公司一齐成长。

老陈的投资模式，其实可以应用在其他行业的上市公司上。
投资者最好是从他从事的行业着手，这样他对有关行业有深入的认识，研究起来，事半功倍。
假如你是在银行工作，那么就研究银行股吧。从上市银行中选出你有信心的银行，趁低价买进，

作为长期投资。
就业投资并行
假如你是在产业界工作，就研究及投资于你信任的上市产业公司吧！
其他行业，如建筑材料（洋灰、钢铁）、食品工作、车业、种植业、手套业……等等，都可如法炮制。

作为受薪职员，你一方面可以保持你的职业，一方面参股于上市公司，以分享他们的利润。
职业与投资，双管齐下，实在是两全其美。

在大马股票交易所上市的公司，超过1000家，包括各主要行业的企业，只要你勤于做功课，一定可以找到几家值得你投资的公司。
机会属于肯下功夫做功课的人。