美國聯儲局主席伯南克曾稱衰退極可能已經結束，而種種迹象亦顯示經濟正在復元中，但不少人對美國經濟前景仍然悲觀，原因是兩大支柱的就業和樓市仍在不斷惡化。美國9月失業率攀升至9.8%的26年新高，非農職位減少26.3萬，亦較預期的約18萬為多。根據高盛的數字，步入衰退至今的失業大軍增加了760萬，03年至07年經濟繁盛期創造的830萬新職位，很快便會全部報銷。
調查顯示，強制收樓的源頭已不再是供樓計劃結構的改變，而是失去工作或工資收入下降，類別亦由能力不足的次按蔓延至優質按揭，反映就業與樓市息息相關。政府努力撲火，催谷銀行根據750億「居者保其屋」計劃(Home Affordable Modification Plan,HAMP)，加快為陷入被收樓邊緣的業主進行按揭條款重訂，截至9月底止已有48.7萬家庭受惠，原定在11月前為50萬庭紓緩供樓壓力的目標，提早了1個月完成。
不過，政府和銀行的努力無法遏止火勢，進入強制收樓程序的個案今年至今已逼近200萬宗，每日有6600新個案，平均每13秒便有一間屋進入強制收樓程序，官方更估計未來3年會有600萬宗，重災區如佛羅里達州於次季拖欠供款或被強制收樓的比率竟然高達23%。
樓市乏起色，對整體經濟影響甚大，例如銀主盤的湧現，會拖累周邊的樓價，數字顯示，單單今年整體樓市價值便蒸發了5020億美元，財富萎縮效應會擴大至消費及就業層面，銀行的毒資產亦無從撇除，甚至州政府亦因稅收大減而預算頓失。
有預測指強制收樓潮會在明年中見底，屆時樓市可望喘定，但預測乃基於失業率於明年中見頂的假設，不一定兌現。即使樓市見底，亦復元需時，Moody’s Economy.com估計美國樓市要重返2006年中的峰頂，最快亦要2020年才有望，一些重災區如加州及佛州，更要多耗10年，到2030年樓價才有望重返盛時高位。
參考日本的經驗，樓市泡沫於15年前爆破後，樓價至今仍只及盛時的一半水平。即使美國經濟較日本靈活，累積跌幅至今亦只有三成多，未若日本嚴重，但分析家認為蒸發了的職位很多會永久消失，失業率短期內不易跌回5%以下，樓市要重見另一高峯，又談何容易！
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