新世界遲發力有原因

股市不斷地升，昨日恒指收市 18888點，美極了，是刻意造出來的嗎？但是市場上的熊證依然比牛證更吃香，散戶就是不信邪，人人這麼想：已經升了這麼多，我只要不斷地買熊證，總有一天會買中。
可是，這一天到來之前，不知多少熊證會被殺？
恒指成份股很明顯地出現輪流炒的現象，上個星期開始炒本地藍籌地產股，先炒新鴻基地產，炒完新地炒新世界發展，昨日新世界已出現突破，成為藍籌股升幅第二大的股份。
在2003年至2007年的大牛市中，我已多次提起新世界這隻股，這是一隻很明顯被我稱之為周期股的股。所謂周期股，即升的時候升幅驚人，跌的時候也跌幅驚人。
2003年4月沙士期間，新世界最低價僅2.25元，到了2007年11月，高見31.2元，升幅近13倍，是當時我的得意之選。2008年10月，雷曼兄弟破產後，新世界股價從高位跌至最低4.6元，跌幅達85%。升得高跌得重，是最佳的周期股，在一個牛熊周期中，只要你能在低價，或相對低價買入，持有到牛市結束為止，你的利潤會很可觀。

現價較資產值仍有折讓
周期股的特點是負債高，高負債的股在熊市末期時人人擔心這家企業會破產，因此爭相沽售，使到股價跌至超低水平，與資產淨值出現非常巨大的折讓。我經常說，一名價值投資者的最基本買股法就是看資產折讓，特別是地產股。去年底，我先推介富力地產這一類內地地產股，因為這些股的跌幅更重，能最快最有力反彈，現在輪到藍籌地產股，在一眾藍籌地產股中，新世界算是仍然有資產折讓的股， 2008年的財務報告顯示新世界每股淨資產值為19.37元。
新世界比較遲發力的另一原因可能是至今為止，長江實業、新地、信和置業已先後推出大型樓盤，銷情不錯，因此這些股先炒，新世界仍未有大型樓盤推出，市場還在等待其河內道的大型發展計劃的推出。
目前，儘管股市炒得火熱，但是經濟復蘇的迹象仍未出現，失業率仍高，特區政府推出168億元紓解民困、派錢的事沒人會反對，不過我還是覺得，如果用168億元來創造就業，可以聘用10萬人工作一年，年薪 16.8萬元，那不是更好嗎？失業與擔心失業會令人沮喪影響消費，要經濟早日復蘇，一定得千方百計解決失業問題，因此創造就業機會肯定比分錢好得多。